売マンション ライオンズマンション大橋第２ 2階 3LDK
| 価格 | 2,490万円 | 階建/階 | 7階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年9月(築38年5ヶ月) | 面積 | 壁芯 62.37㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆南区大橋エリアでリノベーション済みマンションをお探しの方はこちら！！◆西鉄大牟田線「大橋駅」より徒歩５分！！
アピールポイント
◆リノベーション内容（２０２４年７月実施）
・全室クロスの張替え
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換（温水洗浄便座付き）
・フローリング床の張替え
・建具の交換
・ハウスクリーニング
◆３ＬＤＫの間取りタイプ
◆オートロックのマンション
◆２階・角部屋きにつき陽当たり良好
◆西鉄大牟田線「大橋駅」は特急、急行もご利用可能です
◆西鉄大牟田線「西鉄福岡駅」まで特急・急行を利用の場合は約６分です
◆住宅購入についてはさまざまなご不安があると思いますが、不動産売買仲介を１５年以上経験し合計４００組以上のお客様のサポートをして参りました担当者がお客様のご不安を解消すべく一緒に理想の住まいへお住み替えのお手伝いをさせていただきます。
◆詳細は担当「しおたに」までお問合せください。不動産のご購入の流れ、不動産購入時の諸費用、住宅ローン、火災保険などご不明な点はすべてお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩19分 ＪＲ鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩23分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,490万円 | 平米単価 | 39.93万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 12,470円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ライオンズマンション大橋第２ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 室内洗濯機置場 オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 独立型キッチン 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 給湯 全居室フローリング 都市ガス ２面バルコニー 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南西向き しているが家計のバランスや見直し方法がわからない・・・ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 62.37㎡ | バルコニー | 14.64㎡ |
| 階建/階 | 7階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1986年9月(築38年5ヶ月) | 総戸数 | - |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2024年07月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 空無 11,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(（株）大京アステージ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6984091319 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/05 | 次回更新予定日 | 2025/01/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ライフステージ福岡
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 福岡県那珂川市片縄９丁目４０
- TEL：
- 092-951-2555
- FAX：
- 092-953-5094
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（１）第２０５０３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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