売戸建住宅 福岡市西区 野方６丁目 (橋本駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,049万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩26分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区野方６丁目 | ||||
| 築年月 | 1980年11月(築44年3ヶ月) | 建物面積 | 81.14㎡ | 土地面積 | 公簿 186.62㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 南向き
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆リノベーション済みのためすぐに入居が可能な住宅です！◆耐震補強工事済みです！◆リノベーション済みの住宅を是非ご覧ください！◆ＡＦＰ資格を持つライフプランナーが対応の無料ライフプラン相談も受付中です！
アピールポイント
◆リフォーム工事内容
２０２３年４月
【外構工事】・外壁・破風・軒塗装・屋根葺き替え工事、玄関ドア・ドアホン交換
【内装工事】・システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・シューズＢＯＸ・ガス給湯器・フローリング床上張・天井、壁クロス張替え・襖、障子張替・畳表替え・エアコン１台新設・建具・照明（ＬＥＤ）一部新品交換、全居室火災警報器設置、防蟻工事（施工後５年保証）
２０２４年５月
【内装工事】・和室を洋室へ変更工事実施済み
◆耐震補強工事済みの為、不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要です）
◆堀込車庫１台分ございますので、大切な車を風雨より守ります！
◆住宅購入についてはさまざまなご不安があると思いますが、不動産売買仲介を１５年以上経験し合計４００組以上のお客様のサポートをして参りました私がお客様のご不安を解消すべく一緒に理想の住まいへお住み替えのお手伝いをさせていただきます！
◆詳細は担当「しおたに」までお問合せください！不動産のご購入の流れ、不動産購入時の諸費用、住宅ローン、火災保険などご不明な点はすべてお気軽にご相談ください！
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩26分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区野方６丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,049万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 床下収納 モニタ付インターホン 浄水器 ３口以上コンロ シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 都市ガス 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 住宅購入を検討しているが家計のバランスや見直し方法がわからない・・・ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 野方６丁目戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 81.14㎡ |
| 土地面積 | 公簿 186.62㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1980年11月(築44年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年04月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2023年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2023年04月 外壁 屋根 ■その他：2023年04月 給湯器交換、玄関ドア交換 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北8.0m 公道 接面13.5m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981908524 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/30 | 次回更新予定日 | 2025/02/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ライフステージ福岡
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 福岡県那珂川市片縄９丁目４０
- TEL：
- 092-951-2555
- FAX：
- 092-953-5094
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（１）第２０５０３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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